案件概览

        在刘某与安徽某公司的执行案件中，担保人以名下房产作保，被执行人以执行异议、诉讼程序等拖延时间，甚至对买受人进行威胁恐吓。加上案件异地执行，社情复杂、人力有限，两处担保房产的清场交付成了“老大难”问题。

直击清场全过程

清场准备

        执行干警迎难而上，为这场攻坚战做足准备。胡冬团队长与法警张士军凭借多年执行经验，与承办人刘馥源一同商议清场方案。案涉房屋之一位于城中村的自建房区域，巷道狭窄曲折，房屋分割出租，承租人情况不明。干警们乔装成路人，穿梭在街巷中，与周边商户、居民拉家常，一点点摸清房屋租赁情况。发现大门紧锁后，干警选择留守观察，避免因贸然行动损害承租人权益。

清场过程

        为保障本次出行高效，另一组干警对某高档小区的住宅展开行动。他们与物业密切配合，通过水电费记录、门禁通行数据，掌握占有人的生活规律和社会关系。确认时机成熟后，公证处、搬家公司迅速集结，有序开展清房工作。

        清场当天，意外突至。暴雨倾盆而下，正当小区清房紧张进行时，城中村传来消息：租赁人员返回现场。四名干警立刻兵分两路，一路坚守小区确保清房不间断，一路冒雨赶往城中村。面对情绪激动的承租人，干警们耐心释法，从法律规定讲到实际困难解决，最终促成承租人与买受人达成新的租赁协议。

案件意义

        这场异地清场行动，展现了执行干警的专业与智慧。他们用“绣花功夫”摸排线索，以“铁脚板”丈量民情，既坚决维护了买受人的合法权益，又通过善意执行保障了承租人的利益。当两处房产顺利交付，买受人紧紧握住干警的手感慨：“终于等到这一天，你们的付出我都看在眼里，记在心里！” 这场跨越省域的执行行动，正是新时代司法为民最生动的写照。