近日，区法院执行干警跨越千里奔赴海南澄迈，通过创新执行方式和耐心协调，成功执结一件标的额50万元的民间借贷纠纷案件，以“以物抵债”方式实现双方当事人权益最大化，获得双方一致认可。
2025年9月3日，该案最终圆满解决。整个执行过程历经财产查控、异地评估、拍卖流拍、以物抵债协商及房屋清场交付等多个环节，展现了法院执行工作的专业、高效与司法温度。
精准查控：迅速锁定千里之外财产线索
案件进入执行程序后，执行员孟子语立即启动财产调查程序，综合运用网络查控与传统查控手段，全面排查被执行人财产线索。在发现被执行人位于海南澄迈县有房产登记记录后，孟子语第一时间通过执行指挥中心平台，委托澄迈县不动产登记中心对该房产予以查封。从发现财产线索到完成查封，整个过程迅速而准确，有效防止了财产转移，为后续执行工作赢得了宝贵时间。
两次赴琼：细致评估打消当事人疑虑
为确保财产处置的公平公正，执行局派出财产处置团队两次前往海南开展实地工作。第一次赴琼，干警们冒着当地高温高湿的天气，实地勘查房屋位置、楼层、朝向、装修等情况，并走访周边房产中介了解市场行情。在初步评估结果出来后，双方当事人对评估价值仍存有疑虑。
为此，执行团队第二次赴琼，配合专业评估机构进行详细勘验。干警们对房屋内的家具家电逐一清点登记，测量房屋实际面积，查看物业配套设施，并与当地不动产交易中心对接，获取最新的市场交易数据。通过大量细致的工作，最终形成的评估报告获得了双方当事人的一致认可。
创新破局：以物抵债巧解流拍困境
然而，在依法进行网络司法拍卖后，涉案房产却因市场因素流拍，案件陷入僵局。按照常规程序，本案可以终结本次执行程序。但孟子语没有选择简单地“一终了之”，而是积极寻找新的解决方案。
“考虑到双方当事人原本是朋友关系，且有以物抵债的可能性，我们可以尝试这个方向。”孟子语和团队商量道。而后多次组织双方调解，从法律规定谈到人情事理，引导双方换位思考。
一方面向申请人说明被执行人确无其他财产可供执行的实际情况，接收房产虽不能完全覆盖债权，但能最大限度保障合法权益；另一方面也劝说被执行人认识到以物抵债是解决债务的可行途径。经过前后多次耐心协调，最终促成双方达成执行和解协议：申请人同意接收涉案房屋及屋内家具家电，折价抵偿债务，并自愿放弃剩余案款。
千里清场：圆满交付获好评
协议达成后，孟子语带队奔赴海南，组织开展现场清场和交付工作。在双方当事人的配合下，执行人员按照法定程序对房屋内物品进行清点、登记和交接。整个清场交付过程公开透明、规范有序，确保了双方当事人的合法权益。涉案房屋及家具家电顺利交付给申请人，这起大额民间借贷案件终于得到圆满解决。
善意执行：彰显司法温度
执行工作需要刚柔并济，既要体现强制性，也要彰显善意文明。本案中，执行干警通过耐心细致的工作，找到了各方利益的平衡点，实现了办案效果最大化。
本案通过以物抵债的创新执行方式，不仅成功化解了纠纷，还为类似案件的处理提供了新思路。近年来，区法院不断深化执行机制改革，创新财产处置方式，完善异地执行协作机制，大力推行善意文明执行理念，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
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